Konut ve Sanayi Düşüşte, Veri Merkezleri Zirvede

Engineering News-Record (ENR) tarafından yayımlanan 2026 yılı 3. Çeyrek Maliyet Raporu, küresel inşaat pazarındaki keskin sektörel ayrışmayı gözler önüne seriyor. Konut ve geleneksel endüstriyel tesis projelerinde gözlemlenen gerilemeye karşın, yapay zekâ ve bulut bilişim altyapısına yönelik devasa yatırımlar sayesinde veri merkezi (data center) inşaatları rekor seviyede bir büyüme kaydediyor. Yüksek faiz oranları ve dalgalı malzeme maliyetlerinin geleneksel yapı üretimini yavaşlattığı bu dönemde, teknoloji odaklı mega altyapı projeleri inşaat sektörünün hacmini yukarı taşımaya devam ediyor.

Rakam ve Yüzdelerle Kritik İstatistikler

• Veri Merkezi Yatırımlarında Sıçrama: Veri merkezi projelerindeki yeni inşaatlar, yapay zekâ altyapı talebinin etkisiyle yıllık bazda %35'in üzerinde artış gösterdi.
• Konut Sektöründe Yavaşlama: Yüksek finansman maliyetleri ve faiz baskısı nedeniyle konut inşaatlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %12 ila %15 bandında bir gerileme kaydedildi.
• Geleneksel Endüstriyel Üretim: Fabrika ve imalat tesisi gibi konut dışı endüstriyel inşaat yatırımları, tedarik zinciri normalleşmesi ve azalan talep doğrultusunda %8 ila %10 oranında düşüş sergiledi.
• Toplam İnşaat Başlangıçları: Genel inşaat başlama hacmi, teknoloji ve veri merkezi yatırımlarındaki ivmenin diğer sektörlerdeki kayıpları dengelemesiyle %3 ile %5 aralığında ılımlı bir büyüme kaydetti.
• Malzeme ve İşçilik Maliyet Artışları: 2026'nın üçüncü çeyreğinde inşaat maliyet endeksi, özellikle mekanik-elektrik altyapı bileşenleri ve uzman işçilik ücretlerindeki artışla birlikte yıllık bazda %4,2 oranında yükseliş gösterdi.

Raporun tamamında buradan ulaşabilirsiniz.
Kaynak: ENR